Spezialist (m/w/d) Mietenmanagement & Mietentwicklung

Ihre Aufgaben bei uns: Als Teil unseres Teams im Mietenmanagement gestalten Sie aktiv die wirtschaftliche Entwicklung unseres Wohnungsbestandes - von der Mietanpassung über Modernisierungen bis zur Mieterkommunikation: Mietenmanagement & Mietentwicklung: Sie führen gesetzliche und vertragliche Mietenanpassungen im öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungsbau durch, prüfen Mieterhöhungspotenziale, erstellen Ziel- und Mehrjahresmietenplanungen und richten Staffelmieten im öffentlichen Neubau ein. Modernisierungen & Investitionen: Sie bearbeiten Investitionsanträge, prüfen die Wirtschaftlichkeit geplanter Modernisierungsmaßnahmen, berechnen und kündigen die daraus resultierenden neuen Mieten an und übernehmen die Abrechnung nach Abschluss der Maßnahmen. Zielmietenplanung & Marktentwicklung: Sie aktualisieren jährlich die Zielmietenplanung unter Berücksichtigung aktueller Markt- und Förderbedingungen und arbeiten dabei mit externen Dienstleistern zusammen. Daten- & Systempflege: Sie pflegen und aktualisieren wohnungswirtschaftliche Parameter - wie Zielmieten, Mietobergrenzen, Bewilligungsmieten oder Heizkosten - im EDV-System, stellen die Datenqualität

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