Technischer Property Manager (m/w/d) für Gewerbeimmobilien

Das erwartet Sie bei SAUTER FM - Als Teammitglied des Bereichs "Property Management" in der Niederlassung München oder in der Zentrale Augsburg vertreten Sie die Eigentümer in der Immobilienverwaltung. Sie betreuen eigenständig mehrere Portfolios mit überwiegend gewerblicher Nutzung und sind gemeinsam mit den kaufmännischen Property Managern erste*r Ansprechpartner*in für die Eigentümer und Mieter. Sie sind für die Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern zuständig Sie überwachen den Ist-Zustand der Objekte und veranlassen ggf. die fachgerechte Mängelbeseitigung von Schäden Sie prüfen regelmäßig die Effizienz der bestehenden FM-Dienstleister und entwickeln darauf basierende Instandhaltungsstrategien Sie überwachen die Sachverständigenprüfungen sowie die Wartungs- und Instandhaltungspläne und kontrollieren deren Einhaltung Sie sind für die Überwachung, Erstellung und Nachhaltung von Budgets für technische Gebäudemaßnahmen (CAPEX) und Reportings verantwortlich Sie sorgen für die Einhaltung des Budgets und führen Ertrags- und Kostenkontrollen durch Abschließend verwalten Sie die Gebäudedokumentationen ,

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